Meer betalen voor de servicekosten

1 april 2025

Huur je een woning in een woongebouw met meerdere bewoners? Dan betaal je daarvoor maandelijks servicekosten. In mei 2025 krijg je de afrekening van de servicekosten over 2024. De kans is groot dat je moet bijbetalen. En dat het maandelijkse voorschot voor 2025 per 1 juli omhooggaat. Graag leggen we je uit waardoor dit komt.

Hogere kosten voor elektriciteit in gemeenschappelijke ruimtes
Een onderdeel van de servicekosten zijn de kosten voor het elektra in de gezamenlijke ruimtes. Voor 2024 zijn deze elektriciteitskosten hoger dan voor 2023. Dit is ook zo wanneer het verbruik hetzelfde is gebleven.

Dat komt omdat Woonopmaat vanaf 2024 een nieuwe energieleverancier heeft. Het contract met de oude energieleverancier liep af. De kosten voor energie zijn bij de nieuwe energieleverancier hoger dan bij de oude leverancier. Ook zijn de energiebelasting en de netbeheerkosten van Liander hoger.

Hierdoor heb je mogelijk te weinig aan servicekosten over 2024 betaald. Je ontvangt in mei een brief over de afrekening van deze servicekosten. Let op: het kan zijn dat je moet bijbetalen.

Schoonmaakkosten gezamenlijke ruimtes omhoog
De schoonmaak van de gezamenlijke ruimtes zijn ook onderdeel van de servicekosten. In 2024 zijn de lonen van schoonmakers flink gestegen. Deze kosten heeft het schoonmaakbedrijf doorberekend aan Woonopmaat. Daardoor is er in sommige gebouwen te weinig aan schoonmaakkosten betaald. Deze kosten berekenen we opnieuw bij de afrekening van de servicekosten.

Hoger voorschot servicekosten voor 2025
Per 1 juli verhogen we het voorschot van de servicekosten voor 2025. Dit betekent dat je per 1 juli waarschijnlijk meer gaat betalen aan servicekosten. Hiermee dekken we de hogere kosten voor de elektriciteit en schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimtes. En voorkomen we dat je in 2026 een hoge afrekening van de servicekosten over 2025 krijgt.  

Hogere stookkosten voor complexen met blokverwarming
Woon je in een wooncomplex met blokverwarming? Dan betaal je maandelijks de stookkosten voor je eigen woning aan woonopmaat. In mei krijg je een afrekening van de stookkosten over 2024. Let op: ook deze kan hoger zijn dan vorige jaren. Zelfs wanneer je verbruik hetzelfde is gebleven. 

Dit komt omdat de gasprijzen in 2024 zijn gestegen. Ook zijn de energiebelasting en netbeheerkosten van Stedin hoger geworden. Wij passen zelf het voorschot voor de stookkosten over 2025 niet automatisch aan. Wil je deze wel laten aanpassen? Neem dan contact op met huuraanpassing@woonopmaat.nl.

Heb je hulp nodig met de afrekening servicekosten?
Dan helpt team Incasso jou. Bijvoorbeeld als je de afrekening niet in één keer kan betalen. Neem dan contact met ons op. Wij zijn van maandag tot en vrijdag tussen 09.00 en 17.00 uur bereikbaar via 0251 256 010.